August 21st, 2013

[122] Еженедельный подкаст AppleInsider.ru с Эльдаром Муртазиным

В гостях Эльдар Муртазин. Поговорим о возможных новинках  Apple в сентябре.
MediMac: Cекретное подразделение Apple
App Store все еще приносит больше дохода, чем Google Play
iPhone 5 продается лучше, чем вы думаете
В App Store появился мессенджер от Павла Дурова
… и другие темы

Подписка: iTunes | RSS | MP3 | Torrent
Twitter подкаста: @podcast_aiTwitter Миши: @dudlik_spbTwitter Рената: @iprizrakTwitter Ксении: @ksenks

Алексей Соловьев, управляющий партнер Prostor Capital

Алексей Соловьев о том, что нужно сделать предпринимателю, чтобы получить деньги от инвестора, на какую доходность можно рассчитывать на инвестиционном рынке, и почему русские так не любят говорить о своем бизнесе.

Интервью с гостем:
— Как работают современные крупные ИТ-интеграторы?
— Какие 2 ключевые группы инвесторов работают на высокотехнологичном рынке?
— «Минимум 50% денег на рынке получает не стартапер, а «сосед по даче».
— В чем принципиальное отличие венчурного рынка от традиционных инвестиций?
— Как устроен Prostor Capital изнутри: реальные кейсы инвестирования в известные интернет-компании Рунета.
— Что ждет венчурный рынок в России и за рубежом в ближайшие 5 лет?


Записывайтесь на курс «Нетологии» «Менеджер интернет-проекта».

Потеснитесь, граждане, или как родились коммуналки

В этот день ровно 95 лет назад — в 1918-м году — вступил в силу Декрет советской власти «Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах». С подробностями — Андрей Светенко в рубрике на «Вестях ФМ».

В статье первой уточнялось: «Отменяется право частной собственности на все без исключения участки, как построенные, так и незастроенные, как принадлежащие частным лицам и промышленным предприятиям, так и ведомствам и учреждениям — они переходят в ведение местных органов советской власти».

Напрашивается еще одна цитата: «Вот, тебе бабушка и Юрьев день». Да, этот день можно считать днем рождения коммунальных квартир. И термина «уплотнение». Потому, по сути, декрет открыл двери, причем в буквальном смысле, для появления в городских квартирах новых жильцов. Вскоре Моссовет примет постановление «О порядке реквизиции жилых помещений, а также движимого имущества». Определит его величество — минимум на душу населения — две сажени или 9 квадратных метров. На остальных извольте потесниться.

Любопытно, что потесниться должны были не все. В служебной инструкции того же Моссовета значилось, что «организованные коммунисты, семьи красноармейев, сражающихся на фронтах гражданской войны — остаются при своих квартирах. Вторая категория — рабочие, мелкая и средняя интеллигенция — могут претендовать на получение хороших комнат в других домах». Была выявлена и такая категория — «буржуи, ликвидировавшие свои дела, но живущие спрятанными капиталами» — такие вообще выселялись из Москвы — с выдачей походного пайка, пары белья, подушки и одеяла«.

Всего осенью 18-го года из Москвы было выселено 3 197 таких буржуазных семей — около 15 тысяч человек. В их квартиры заселили 20 тысяч рабочих семей. Эта тема уплотнения теперь хорошо известна по повести Булгакова «Собачье сердце». Но не он поднял ее первым. Вот цитата из другого автора «Пролетарскому государству надо принудительно вселить нуждающуюся семью в квартиру богатого человека. Как это сделать. Создается отряд рабочей милиции, допустим, из 15 человек. Двое матросов, двое солдат, двое сознательных рабочих, затем 1 интеллигент и 8 человек из трудящейся бедноты, и чтоб не менее 5 женщин — из прислуги, чернорабочих и пр. Отряд является в квартиру богатого человека. Находит там в пяти комнатах четырех жильцов и говорит им — «Вы потеснитесь, граждане, в двух комнатах на эту зиму, пока мы не построим хороших квартир для всех. Затем, в вашей семье двое неработающих? Пусть дежурят на общей кухне, наблюдают за правильным распределением продуктов, ведут записи».

Любопытное чтение. Откуда бы это? Статья Ленина «Удержат ли большевики государственную власть». Написана за две недели до октябрьского переворота в октябре 17-го. Года не прошло, как всё сбылось.

Теории китайского заговора

Ведущие Лаовайкаста обсуждают главные новости Китая за прошедшую неделю. Поговорим о новых правилах пребывания иностранцев в Китае и обсудим свежие теории заговора.

В программе:

— Поддержи Лаовайкаст! Пожертвования месяца и наши спонсоры.
— Вещаем на Радио «ГЛАС» 106,6FM в Одессе и на интернет-радиостанциях Playpoint.FM и obchagafm.ru
— Государственное информагентство Китая приняло порнофильм за съемку казни.
— Косяки Синьхуа и как запугивают китайцев загнивающим западом.
— Что такое Пхи-пхи-тхи и чем оно отличается от Эй-пхи-пхи.
— Провинция Хэнань: В китайском зоопарке собак «переодевали» львами, а крыс — рептилиями.
— На крыше 26-этажного жилого дома в Пекине была найдена элитная вилла.
— Имя бывшего сотрудника ЦРУ Эдварда Сноудена станет брендом китайского автопрома.
— О брендах, торговых марках и отношении к интеллектуальной собственности в Китае.
— В аэропорту Гонконга задержана 22-летняя гражданка РФ, перевозившая 12 килограммов кокаина.
— Как все было на самом деле. Реконструкция событий от Лаовайкаста.
— Вступили в силу новые штрафные санкции нового закона о въезде-выезде иностранцев на территорию КНР.
— Рубрика «Чистосердечное признание»: как Литвин 2000 юаней штрафа заплатил.
— О новых законах пребывания иностранцев в Китае: истории и советы от старожилов.
— Грамота: 阴谋论 (yīnmóu lùn) теория заговора. 洪水 (hóngshuǐ), 发大水 (Fā dàshuǐ) - наводнение. 旱灾 (hànzāi) засуха. 地滑 (dìhuá) оползень. 地震 (dìzhèn) землетрясение. 火灾 (huǒzāi) пожары. 暴风 (bàofēng) ураган.
— Музыка: 五条人 - 十年水流东,十年水流西 (vk.com/haoting)

Обсуждение выпуска на официальном сайте

Skype в почте и Bitcoin в кошельке

Skype объединился с облачной почтой Outlook

Теперь российские обладатели почтовых аккаунтов Microsoft могут пользоваться скайпом непосредственно из папки с входящими письмами. Для того чтобы опробовать новую функцию, нужно установить специальный плагин для браузера, который позволит объединить учётные записи. При этом установка самого клиента Skype на компьютер не требуется. После этого обладатели почты на Outlook.com получают доступ к полному функционалу Skype — из папки с входящими можно звонить и отправлять текстовые сообщения. Друзья из списка контактов Skype автоматически перенесутся в почтовую адресную книгу. Как говорится в корпоративном блоге Microsoft, востребованность новой функции подтверждается статистикой. 76% пользователей электронной почты отмечают, что за перепиской по электронной почте часто следует телефонный разговор.

В Германии официально признали Bitcoin

Об этом пишет газета Frankfurter Allgemeine. Министерство финансов страны выпустило постановление, в соответствии с которым виртуальная валюта отныне считается расчетной единицей. Это частично приравнивает биткойн к обычным деньгам. Биткойн — электронная платёжная система, в которой используется одноимённая валюта. Она была придумана в 2009 году полумифическим анонимным разработчиком под псевдонимом Сатоси Накамото. Идеологи биткойн хотели создать идеальную электронную валюту в противовес обычным деньгам, на стоимость которых можно искусственно повлиять. И хотя биткойны не привязаны к другим валютам, не являются долговыми обязательствами, а объем и скорость эмиссии управляется математическими алгоритмами, что защищает виртуальную валюту от инфляции, это не защищает ее от спекуляций на электронных биржах, которые к тому же периодически взламывают злоумышленники. Достаточно отметить, что с начала нынешнего года биткойны подорожали почти в 8 раз — с 15 до 117 долларов за штуку. Именно на спекулянтов и направлено решение немецкого финансового ведомства. Отныне полученная от продажи биткойнов прибыль будет облагаться подоходным налогом — в случае, если виртуальные деньги были проданы ранее, чем через год после приобретения. Ставка подоходного налога в Германии составляет 25%. Как именно немецкие власти планируют выявлять выгодоприобретателей, непонятно — эмиссия биткойнов децентрализована, а счета анонимны. Впрочем, в Минфине пообещали разработать соответствующий законопроект к концу этого года.

Подкаст «Ведомостей» от 21.08.2013

Ежедневная деловая газета «Ведомости» — уникальный проект, для реализации которого впервые в истории объединили свои силы две ведущие бизнес-газеты мира — Financial Times и The Wall Street Journal. Совместно с крупнейшим российским издательским домом Independent Media они выпускают «Ведомости» с 1999 г.

Рок-герои [nobr]80-х —[/nobr] Виктор Цой

Весной 1982 года, когда я пришел в Рок-клуб на концерт, о будущих потрясениях и речи не шло. Зал Дома народного творчества предназначался для театральных постановок, и отличались клубные концерты отвратительным звуком. Половину концертов народ проводил в буфете, где продавалось пиво, кофе и мелкая закуска. Я обычно приходил на Рубинштейна, чтобы встретить знакомых и поболтать, проявив таким образом причастность к определенной социальной группе. Постоянно появлялись новые люди и, если ты планировал продолжать сценическую деятельность, следовало держать нос по ветру.

Никого не встретив в буфете, я отправился в зал и сел в партере, услышал как объявили дебютантов: «Группа КИНО!» Несколько человек в зале вяло захлопали в ладоши. На сцене появился сухопарый монгол в рубахе с жабо, сделал сердитое лицо и заголосил. Монгол оказался Цоем. Рядом с ним на тонких ножках дергался славянин, и оказался он Алексеем Рыбиным, «Рыбой». Откуда-то из-под сцены периодически вылезал БГ с большим тактовым барабаном и исчезал обратно.

«И что они этим хотели сказать?» — несколько надменно подумал я, забыв, что и сам двенадцать лет назад выбегал на университетские подмостки босиком...

Владимир Рекшан — спортсмен, музыкант и писатель продолжает рассказывать потомкам (и напоминать сверстникам) о быте и людях советского Ленинграда.

«При серьезном нарушении сроков покупателю имеет смысл потребовать возмещения убытков»

Покупатели квартир в новостройках зачастую морально готовы к задержкам с въездом в новое жилье. При этом далеко не все будущие жильцы знают, что в ряде случаев они вполне могут рассчитывать на компенсацию своих затрат со стороны застройщика, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.

Задержки сдачи жилых новостроек — вполне обычное дело. Если такие задержки укладываются в какие-то разумные сроки — месяц-другой — наверное, не стоит обращать на них внимания. А вот в случае серьезного нарушения сроков покупателю имеет смысл потребовать возмещения убытков. Конечно, при условии, что он покупал квартиру в будущем доме в соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве». По этому закону, застройщик в случае задержки обязан выплатить покупателю не только неустойку, но также возместить в полном объеме причиненные убытки. Вот как комментируют эту ситуацию эксперты «Юридического центра адвоката Олега Сухова».

Среди покупателей новостроек немало семей, которые продали единственное жилье и, вложив вырученные средства в строительство, проживают в съемных квартирах. В случае задержки ввода жилья в эксплуатацию дольщик вправе требовать от застройщиков возмещения части понесенных расходов на аренду жилья. Более того, в общую сумму убытков, подлежащих компенсации, суд может включить расходы, связанные с поиском жилья (например, риэлторские комиссионные), оплатой коммунальных счетов, услуг юристов. Конечно, размер убытков должен быть подтвержден документально.

Также на возмещение могут претендовать те, кто приобрел жилье в ипотеку. Как правило, на время строительства устанавливается повышенная процентная ставка, которая автоматически снижается после сдачи дома госкомиссии и оформления жилья в собственность. Переплаты по кредиту, возникшие из-за срыва сроков строительства, также могут быть взысканы с застройщика.

Кроме всего прочего, можно потребовать и возмещения морального вреда. Правда, как показывает судебная практика, размеры компенсаций за моральный вред не превышают 40 тыс. руб.

Верите ли вы в инопланетян?

Илья Стогов давно распрощался с иллюзиями детства, навеянными фантастической литературой и уверен, что никаких других разумных существ в космосе нет.

Александр Устинов считает, что вероятность существования внеземных цивилизаций 50 на 50 — может и нет, но вдруг... И ему было бы приятно осознавать, что в далекой галактике есть кто-то, может и непохожий на нас.

А Валерий Жук вообще не интересуется никакими «зелеными человечками» и считает разговоры о них смешными.

Цветы уходящего лета

Выпуск от 2013-08-17 08:25:00.
Ведущие: Михаил ВОРОБЬЕВ.

Как вырастить хороший урожай в саду, на огороде и подоконнике? Как уберечь свои посадки от болезней? Какие сорта лучше всего подойдут для ваших целей? Дачные секреты раскрывают и отвечают на ваши вопросы настоящие эксперты — агрономы и ландшафтные дизайнеры, садовники и семеноводы.