podfmru (podfmru) wrote in podfm,
podfmru
podfmru
podfm

«Доля покупателей московских квартир с Северного Кавказа снижается»

Среди покупателей жилья в Москве и подмосковных городах доля москвичей составляет всего лишь треть. К такому выводу пришли эксперты компании «Домус финанс». По их данным, больше всего покупок квартир совершают жители Московской области — 38%. Доля москвичей среди приобретателей недвижимости — 33%. Оставшиеся 29% составляют покупатели из других российских регионов. Причем в числе лидеров — не нефтегазовые регионы, а ближайшие к столице: Тульская, Калужская, Рязанская, Владимирская области, а также Краснодарский край, Чувашия и Волгоград.

Интересная закономерность: чем активнее развивается регион, тем меньше его жители интересуются покупкой квартиры в столице. Например, в последнее время уменьшается количество обращений из Татарстана. Казань активно развивается, растет количество рабочих мест и уровень зарплат, и у жителей нет необходимости переезжать в Москву. Такая же ситуация, как утверждают эксперты «Домус финанс», и с Северным Кавказом: их доля среди покупателей московских квартир снижается благодаря улучшению ситуации на их родине.

Если говорить о покупательских предпочтениях, можно выделить такую тенденцию: для клиентов из других регионов понятие «местоположение» уходит на второй план. Дело в том, что они, как правило, не слишком хорошо знают рынок Московского региона и не такое большое значение придают выбору города в Подмосковье или района в столице, как местные жители. Для клиентов из регионов все-таки решающим фактором является цена. К тому же, у таких покупателей зачастую просто нет возможности детально изучить объект: приехать на стройку, поездить по городу и т.д.

Наиболее востребованными среди жителей регионов являются однокомнатные квартиры в новостройках эконом-класса в городах ближайшего Подмосковья. При этом около 15% «региональных» покупок совершается с инвестиционными целями.

Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 0 comments